Kira artış oranı belli oldu! Şubat 2025’te kiralar ne kadar zamlanacak?

TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verilerinin ardından Şubat 2025 kira zam oranı netleşti.

Buna göre, şubat ayında kira artış oranı %56,35 olarak hesaplandı. Yeni kira dönemi gelen kiracılar için zamlı fiyatlar geçerli olacak. İşte detaylar ve örnek hesaplamalar…

Şubat Ayı Kira Zammı Ne Kadar Oldu?

Konut ve işyeri kiralarında uygulanacak zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak belirleniyor. Açıklanan verilere göre, Şubat 2025’te kira artış oranı %56,35 oldu.

Kira Zam Oranı Hesaplama Örneği

• Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
• Zam oranı: %56,35
• Kira artış tutarı: 5.635 TL
• Yeni kira bedeli: 15.635 TL

Kira Artışı Kimler İçin Geçerli?

• Kira sözleşmesini Şubat 2025’te yenileyen kiracılar, zamlı kira bedeli üzerinden ödeme yapacak.
• Eski sözleşmesi devam eden kiracılar için mevcut kira koşulları geçerli olacak.
• Ev sahipleri, açıklanan %56,35’lik oranı aşan bir zam yapamazlar. Ancak daha düşük oran belirleyebilirler.

İşyeri Kiraları İçin Zam Oranı Serbest

2022 yılında getirilen düzenleme gereği konut kiralarındaki zam oranı TÜFE ortalamasıyla sınırlı kalırken, işyeri kiralarında böyle bir sınır bulunmuyor. İşyerleri için kira artışı, sözleşmede belirlenen oranlara veya tarafların anlaşmasına bağlı olarak değişebilir.